过去的一年,房地产市场的新闻时常霸占各大热点,房地产税的立法、房地产税的的实施、房屋买卖、租赁的价格的溢价调控等等民生问题都牵动着老百姓的神经。
尤其是北上深这样的大城市,一套房子,几代人的努力,掏空了三个家庭的口袋,原始积累在一夜之间归零,有的还需要背负着沉重的债务和无法言说的压力,可能这种紧张只有真正经历过的购房者才会懂。
除了资金的压力,还有户籍的限制,网传,有人花150万办一个上海户口,可见限购政策的严厉性。
在上海,限购的评价标准有籍贯和婚姻状况两个维度,限购政策之后,最多也只能购买两套。
在上海,限贷政策是全国性的,全国无贷,上海无房才是属于房无贷的那一类人,如果你在其他省市有买过房子,那是无法享受首付35%的待遇的。
今日,2022年房产税税率分界线相关政策出台,新购住房单价小于等于81948元的,房产税率为千分之四,新购住房单价大于81948元的,房产税税率为千分之六。从2018年始,房产税税率分界线数额呈直线上升,上海的房价更是如此。
新年伊始,你有购房计划或者购房目标吗?欢迎评论区交流讨论。
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